2023타경4342
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 181,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 126,700,000원으로
의정부지방법원 경매8계 전화 :☎ 031-828-0366에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(아파트) 으로 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=아파트로 이용중임.
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등창 호 : PVC샷시 등임.
2) 이용상태=아파트로 이용중임.
3) 설비내역=위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
145,000,000
2020.07.04~2022.07.13
매각물건명세 비고
주식회사 현대엔지니어링 : 이 사건 신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 일치하는 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현지출장시 아무도 만나지 못하였으나, 전입세대 확인결과 채무자(소유자) `김우섭`이 등재되어 있어 점유자로 보고하나, 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 철골트러스지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.14.전세권등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
