[경기도 동두천시 토지/임야경매] 경기도 동두천시 송내동 411-4 <2023타경79063>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 동두천시 송내동 411-4에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 「동두천터미널」 남동측에 위치하며, 그 인근은 전, 답, 임야 등 농경지대와 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 남측으로 아차노리로를 통하여 평화로에 접근 가능하며,본건 남서측으로 도보거리 500m 내외의 거리에 버스정류장이 소재하나 해당노선의 수, 일일 통행횟수 및 그 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용편익은 보통에 이르지 못함.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 인근 필지 및 도로와 완경사를 이루는 부정형 토지이며, 주거나지 상태임. 기호2: 인근 필지 및 도로와 완경사를 이루는 부정형 토지이며, 임야로 이용중임. 기호3, 4: 인근 필지 및 도로와 완경사를 이루는 부정형 토지이며, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본건 동측으로 도로의 상태가 보통인 폭 약4M 내외의 도로가 소재하며, 서측으로는 본건 기호4와 접함. 기호2, 3, 4 : 본건 남측으로 도로의 상태가 보통인 폭 약4M 내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 2, 3, 4: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록3,4는 지분매각임
3.목록2: 감정서에 의하면 목록2는 건축허가(2021-건축과-신축허가-75)를 득하였다고 하며 위 지상에 소재하는 적재물 등은 이동이 용이하여 평가외 하였다고 함.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1
- 지목은 임야로 현황은 약간 경사진 둔덕에 수풀 등이 무성한 상태로 인접필지와 경계중 일부는 웅벽으로 구분되어 있음
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록2
- 지목은 임야이나 현황은 차고지(창고) 및 옹벽공사로 택지를 조성한 것으로 보여지고, 그 지상에 수풀 등이 무성한 상태임.
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록3,4
- 지목은 도로로 인근 주민들이 도로로 이용중임
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 송내동 소재 「동두천터미널」 남동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.25.근저당권
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