[동두천시 동두천동 토지/전] 경기도 동두천시 동두천동 35-27 경매컨설팅 <2023타경80636> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 동두천시 토지/전경매] 경기도 동두천시 동두천동 35-27 <2023타경80636>

본 건은 경기도 동두천시 동두천동 35-27 에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 검OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.01.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 594,643,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 416,250,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경80636 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 8계 ☎ 031-828-0366
소 재 지	경기도 동두천시 동두천동 35-27 지도 보기				의정부지방법원 8계 ☎ 031-828-0366
사건번호	2023 타경 80636	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	594,643,000원	채 권 자	검OOO	사건접수일	2023.08.29
최저입찰가	(70%) 416,250,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.08.30
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.15
경매청구금	406,924,130원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,841.00㎡(556.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동두천동 35-27	전	1841㎡ (556.90평)

진행	(입찰22일전)

2024-06-18 유찰

(100%) 594,643,000원

2024-07-23 진행

(70%) 416,250,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 대한불교 조계종 "원각사" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택 및 농경지와 전원주택, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=차량 출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=서향 완경사지의 토지을 평탄하게 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하는 각지임 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음 7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상기 타 :-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 미반환) 2.현황조사서에 언급된 제시외 물탱크는 매각에서 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 도로변에 위치한 토지로 지목은 전으로, 현황상 경작중인 농작물은 없고, 최근에 흙덮기 작업이 있었던 것으로 보여지며 지상에 소유자미상의 설치되지 않는 물탱크 1개동이 소재함. -본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 동두천시 동두천동 소재 대한불교 조계종 "원각사" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택 및 농경지와 전원주택, 임야 등입니다. 형성된 지역입니다.서 제반 주변환경 무난함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.22.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	365,165,333원	263,925,667원	72.05 %	1회
6개월	4건	446,257,750원	277,344,250원	62.11 %	1.5회
12개월	9건	237,286,111원	144,304,211원	60.76 %	1.7회