언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 57,299,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 40,109,000원입니다.
사건번호는 2023타경4049이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 가평군 북면 제령리 소재 "목동2교" 서측 방향에 위치하며, 인근은 소규모 주택, 전·답 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며 전반적인 대중교통 여건 등을 고려하였을 때, 전체적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1. 제령리 141-14인접토지 대비 완경사인 세장형 토지로서 현황 전답으로 이용중임. 일련번호 2. 제령리 141-17인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현황 전답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1. 제령리 141-14대상물건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함. 일련번호 2. 제령리 141-17지적도 상 대상물건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접해있으나 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1. 제령리 141-14계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>일련번호 2. 제령리 141-17계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1 지상 위 제시외건물 ㉠,㉡ 소재.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 - 미상임.
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
미상
2020.03.02
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '제시외 건물의 부지, 진입로, 전'으로 이용중
3.목록2 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전'이고, 현황상 맹지임
4.제시외 건물(컨테이너 등) 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이나 현황은 제시외 건물 1, 2.의 부지 및 진입로, 밭 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 임야이나 현황은 가늘고 긴 형상으로 ㅋ자 형태의 토지이며 현재는 밭 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물(각 목록 1. 토지 위에 소재함)
-1. 철제 컨테이너조 판넬지붕 농막
-2. 철제 컨테이너조 창고
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 가평군 북면 제령리 소재 "목동2교" 서측 방향에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.11.근저당
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