1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 주거나지, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1)은 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 동측으로 약 8m폭의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2)는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=토지 기호(1) 지상에 제시외 건물 1동(등기된 건물)이 소재함.
7) 공부와의 차이=토지 기호(1,2)는 공부상 지목은 ‘주차장, 전’ 이나 현황은 ‘주거나지 등’의 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상에 등기된 제시외 건물(감정서상 ㄱ)매각 제외. 법정지상권 성립여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.인접토지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확인은 측량 요함. 공부상 '주차장'이나 현황 '주거나지 등'임. 건축신고가 접수되어 있는것으로 조사되나 관련사항은 관할관청에 확인을 요한다는 보고가 있음.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
433,169,553원
225,850,679원
51.96 %
3.4회
6개월
26건
714,139,314원
307,674,290원
43 %
4회
12개월
51건
1,230,845,606원
843,985,246원
84300 %
3.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
[거제시 능포동 주차장] 경상남도 거제시 능포동 523-1 경매문의 <2023타경4129> 경상남도 주차장 경매
