2023타경29937
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 6,215,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 4,972,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매6계 전화 :☎ 055-640-8594에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건(연번1)은 경상남도 통영시 산양읍 저림리 소재‘산양초등학교 학림분교장’북서측 인근에 위치하며, 본건(연번3)는 경상남도 통영시 산양읍 미남리 소재‘달아항’서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1) : 도서지역에 소재하는 토지로서, 정기선의 운행 시간 및 횟수 등을 고려할때, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 일련번호 3) : 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 가장형 평지의 토지로서, 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형 평지의 토지로서, 전기타로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 북측으로 도로와 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=본건(연번2)은 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
2) 이용상태=사무실(공실)로 이용중임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 별지 사실조회회신서 참고.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건(연번1)은 경상남도 통영시 산양읍 저림리 소재‘산양초등학교 학림분교장’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005. 11. 23. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
