1) 위치 및 주위환경=[2] 경상남도 창녕군 부곡면 수다리 소재 "수다마을" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 근린생활시설, 음식점 및 농경지 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=[2] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=[2] 사다리형 완경사의 토지로서, 상업용 건부지임.
4) 인접 도로상태=[2] 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=[1] 철근콘크리트 및 철골조 슬래브 및 철골트러스지붕 2층건으로서, - 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 - 외벽 : 치장타일마감. 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅 및 타일 마감. 천정 : 벽지 및 텍스 등 마감. - 철골조 철골트러스지붕 단층 - 벽체가 없는 주유소캐노피임.
2) 이용상태=[1] 주유소(상호: 행복주유소)로서 1층 : 숙소, 캐노피. 2층 : 사무실, 소매점임.
3) 설비내역=[1] 위생설비, 난방설비(숙소) 등이 갖추어져 있으며 주유소 운영에 수반되는 주유기 및 유류저장탱크 등이 구비되어 있으나 정상가동 여부는 확인하지 못하였음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 건물은 1개동의 건물로 등재되어 있으나, 현황 구조 및 용도를 달리하는 건물이며, 주유소캐노피는 1층 면적에 산입되어 있으나, 2층 부분(사무실 및 소매점)과 연결되어있는 단층 건물 형태인바, 참고하시기 바람. -본건 주유소는 기준시점 현재 휴업 상태는 아닌 것으로 탐문 조사되나, 낙찰 후 지위승계 등 영업 관련사항 등은 별도로 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 주유기 외 9점(그중 1점은 소재불명으로 제외. 감정평가서 참조) 및 기계·기구목록에 기재되어 있지 않은 제시외 주유기(1-1) 매각 포함. 목록 1. 건물은 1개동의 건물로 등재되어 있으나, 현황 구조 및 용도를 달리하는 건물이며, 주유소캐노피는 1층 면적에 산입되어 있으나, 2층 부분(사무실 및 소매점)과 연결되어 있는 단층 건물 형태임. 목록 2.토지 일부는 도로구역 및 접도구역 저촉되는바, 제한의 정도를 감안하여 감정평가함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 중 7. ~ 8. 은 내용연수 경과, 10. 은 내용연수 미상으로 관리상태 및 현상, 잔존사용가능연수 등을 종합참작하여 감정평가하고, 지하에 매설되어 있는 유류탱크는 육안으로 용량 확인이 곤란하여 관할 소방관서에 신고 되어있는 내역을 기준으로 감정평가함. 감정평가 당시 휴업 상태는 아닌 것으로 탐문 조사되나, 낙찰 후 지위 승계 등 영업 관련사항 등은 별도로 확인이 필요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
2층주유소 및 소매점 소재함
2번물건
공부상 주유소부지이며 현황은 주유소부지임
주유기 9대 소재함
현재 영업을 하지 않는 상태이고 폐문임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
[2] 경상남도 창녕군 부곡면 수다리 소재 "수다마을" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골트러스지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 3. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
677,973,480원
450,000,111원
66.47 %
2회
6개월
4건
607,288,313원
455,951,528원
74.96 %
3.3회
12개월
13건
361,146,495원
231,235,585원
63.99 %
3.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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