1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 ‘평지새마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 (1)-(3) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 현황 조성된 잡종지 상태이며, 본건 기호 (4) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 현황 도로이며,본건 기호 (4) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지 및 일부 경사지로서 현황조성된 잡종지, 농경지 및 구거 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 (1) 토지는 북동측으로 포장도로와 접하고, 본건 기호 (2) 토지는 지적도상북동측으로 도로와 접하나 현황 도로는 아니고, 남서측으로 포장도로와 접하며, 본건 기호 (3) 토지는 남동측으로 포장도로와 접하며, 본건 기호 (4) 토지는 본건이 도로이며, 본건 기호 (5) 토지는 지적도상 북측으로 도로에 접하나 현황 도로는 아니고,남동측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호 (1)-(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호 (1)-(3) 토지는 지목이 "임야"이나, 현황 조성된 잡종지 상태이며, 본건 기호 (5) 토지는 지목이 "임야"이나 현황 조성된 잡종지 상태, 농경지 및 구거 등으로 이용 중인 바,이를 감안하여 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 :- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (5) 토지의 일부는 인접필지(1014전, 1081도, 1013-13임, 1082구 등)의 일부와경계 구분없이 농경지로 이용 중이며 정확한 위치 및 경계확인을 위해서는 지적측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 기호 (1)-(3), (5) 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 기호 (1)-(3), (5) 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 본건 기호 (1), (3) 토지 지상에 잡자재 등이 적재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1.~3.은 지목이 '임야'이나 현황 조성된 잡종지 상태이며, 목록 5.는 지목이 '임야'이나 현황 조성된 잡종지 상태, 농경지 및 구거 등으로 이용 중이며, 이를 감안하여 평가함. 목록 1.~3, 5. 는 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 목록 5. 토지의 일부는 인접필지(1014전, 1081도, 1013-13임, 1082구 등)의 일부와 경계 구분 없이 농경지로 이용 중이며, 정확한 위치 및 경계확인 등은 지적측량을 요함. 목록 1,3. 지상에 잡자재 등이 적재되어 있음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 ‘평지새마을회관’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2,4,5. 2014.12.31. 근저당권
목록 3. 2016. 3. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
