[창녕군 성산면 토지/임야] 경상남도 창녕군 성산면 대산리 산180 경매문의 <2023타경11472> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 창녕군 토지/임야경매] 경상남도 창녕군 성산면 대산리 <2023타경11472>

한 토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 93,499,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 59,839,000원입니다.
사건번호는 2023타경11472이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11472 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
소 재 지	경상남도 창녕군 성산면 대산리 산180 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
사건번호	2023 타경 11472	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	93,499,000원	채 권 자	화OOO	사건접수일	2023.06.07
최저입찰가	(64%) 59,839,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.06.08
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2023.09.07
경매청구금	71,869,220원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,527.00㎡(764.42평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대산리 산180	임야	2527㎡ (764.42평)

진행	(입찰2일전)

2024-06-17 유찰

(100%) 93,499,000원

2024-08-05 유찰

(80%) 74,799,000원

2024-09-30 진행

(64%) 59,839,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 성산면 연당리 소재 "윗당마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 자연림, 과수원 및 토지임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=[1] 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야 상태임 4) 인접 도로상태=본건 남측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명.

[부동산 현황조사서 비고란]
1,창녕군 성산면 대산리 산180 공부상 임야이며 현황은 임야임 위지상 소나무,잡목자생함 육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 성산면 연당리 소재 "윗당마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	105,255,700원	75,100,000원	71.43 %	2회
6개월	2건	79,195,350원	47,550,000원	59.49 %	3.5회
12개월	12건	154,048,250원	54,935,499원	35.06 %	3.6회