감정가는 130,000,000원입니다만 최저입찰가는 91,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 대구광역시 동구 아양로50길 91, 2층201호 (효목동,영보아파트)
★ 유 형 : 다세대/빌라
★ 사건번호 : 2023 타경 10047
★ 집행법원 : 대구지방법원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 대구효동초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 2층 201호로서,사용승인일 : 1979.04.03외 벽 : 몰탈위페인트 등내 벽 : 벽지 등창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태="연립주택" 입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 연립주택 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 10미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역((12층이하)), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>
9) 공부와의 차이=공부상 "아파트"로 등재되어 있으나 현황 "연립주택" (건축법령상 1동 건축연면적 660㎡초과, 4층 이하) 입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 효목동 소재 대구효동초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
