오늘은 부산시 서구 암남공원로 39,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경107270 부동산강제경매사건이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 626,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 500,800,000원입니다.
건물면적은 126.58㎡(38.29평)입니다. 토지면적은 40.46㎡(12.24평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남측 인근에 위치하는 송도풍림아이원102동 17층 1702호로서, 부근은 송도해수욕장 인근지역으로 구분건물(아파트, 빌라 등) 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 17층 1702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. (내부는 폐문부재로 출입 못함)
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트건물 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 동측은 동하향 경사지로서 도보 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(폭원(12M-34M) (접함), 해일위험지구(2023-04-19)<자연재해대책법>에 속함. <추가기재> 가축사육제한구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 이 하 여 백
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.31. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
