[경상남도 김해시 아파트경매] 경상남도 김해시 활천로214번길 16, <2023타경109301>
한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 126,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경109301이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건이 속한 우성골드빌라까지 차량 출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬라브지붕 7층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 타일 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 건물내 승강기설비, 화재발신기 등이 구비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 우성골드빌라 동측으로 노폭 약 10m내외의 도로와 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부의 구조 및 관 리상태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
미상
2022.08.16
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
배승희 : 현황조사서상 주민등록 전입세대열람 결과 '배승희'가 전입되어 있으며 실제 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공동주택(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.7.16. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
