1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "상리경로당" 북서측에 산재하여 소재하는토지로서 부근은 국도주변의 자연부락, 농경지, 저수지, 임야 등으로 형성되어 있는 등주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 농로가 개설되어 있으며, 남동측 근거리에 "호국로(국도28호선)"와 "배골길"의 고경교차로가 소재하며, 남동측 근거리에 "배골길"이 통과하는 등 교통상황보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 부정형의 토지로서 기호 1), 기호 9) 현황 "도로", 기호 2)는 "임야, 전 및 도로", 기호 3)은 "임야", 기호 4), 기호 5)는 "전 및 도로", 기호 6)은 "전, 임야 및 도로", 기호 7)은 "도로", 기호 8)은 "유지", 기호 10), 기호 11)은 "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호 1), 기호 7), 기호 9)는 본건이 도로로 이용중이며, 기호 8)은 맹지이며, 여타토지는 농로에 접하거나 인근에 위치합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>기호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>기호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>기호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>기호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>기호 6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>기호 7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>기호 8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호 9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>기호 10) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법>기호 11) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호 1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로", 기호 2)는 공부상 지목이 "임야"이나 일부는 "전, 도로", 기호 4)는 공부상 "답"이나 현황 "전 및 도로", 기호 5)는 공부상 "답"이나 현황 "전 및 도로", 기호 6)은 공부상 "답"이나 현황 "전, 임야 및 도로",기호 8)은 공부상 "임야"이나 현황 "유지", 기호 9)는 공부상 "임야"이나 현황 "도로",기호 10), 11)은 공부상 "답"이나 현황 "전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ① 본건 중 일부는 소규모 토지로서 개략적인 위치 및 현황 등에 의해서 조사 하였으며 정확한 위치 및 현황은 별도의 현황 측량이 요구되는 바 경매 업무진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 기호 2) 토지의 일부는 타인점유(철재펜스 철치) 중이나 감정평가 목적 및 이용 상황 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2 중 일부토지 타인점유
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 지목은 전이나 도로로 사용중이고 별지 목록 2,3의 경우 지목과 동일하게 임야이며 목록4,5,6,10,11의 경우 지목과 동일하게 답이며 목록 7의 경우 지목과 동일하게 도로이며 목록 8의 경우 지목은 임야이나 유지 수로로 편입되어 사용중이며 목록 9의 경우 지목과 동일하게 임야임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "상리경로당" 북서측에 산재하여 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
