[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 빛가람로 679, <2023타경78874>
본 건은 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동에 위치한 상가(으)로
소유자는 노OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.03.03. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 323,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 226,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주상용 등의 부동산이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2-8층 중 제3층 제301호로서,외 벽: 석재붙임 마감 등,내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=상업·업무용으로 현 공실임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=㉠ 집합건물 등기사항전부증명서에 건물 구조 및 지붕에 대하여 미기재 되어 있으나, 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕"임. ㉡ 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 「노현진」이나 집합건물 건축물대장상 소유자는 「노현진 외 3인」으로 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「노현진」이며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-31입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03. 근저당권
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