언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 814,198,780원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 569,939,000원입니다.
사건번호는 2023타경10467이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량출입이 가능하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄한 "주상용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북측으로 폭 약 10미터 내외 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구(택지개발사업완료)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상 3층건으로서, - 외 벽 : 화강석 붙임 등, - 내 벽 : 내부인테리어 및 벽지 등 마감, - 바 닥 : 타일 등 깔기, - 창 호 : 샤시창호 등 임.
2) 이용상태= 1층 : 소매점, 계단실 2, 3층 : 다가구주택임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
202호
2022.06.17
2022.08.29.
2024.01.16
80,000,000 [월]100,000
없음
2022.06.17.부터 현재까지
정OO
201호
2021.12.13.
2021.11.17.
2024.01.09
80,000,000
없음
2021.11.17.부터 2023.11.16.까지
정OO
에디스빌 1층
2022.08.11
2024.02.15
10,000,000 [월]900,000
없음
2021.08.12부터 2024.02.15.까지
박OO
301호
2021.12.06
2023.11.27.
2024.02.06
60,000,000 [월]300,000
없음
2023.11.20.부터 2025.11.19.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1)2015.09.11.근저당
목록2)2015.12.01.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
