1) 위치 및 주위환경=본건 번호 (2) 토지는 대구광역시 북구 읍내동 소재 ‘칠곡중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (2) 토지는 간선도로, 버스 등의 제반교통사정은 보통인 편이며,제차량 접근이 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형의 토지로서, "주상용건물"건물의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (2) 토지는 동측 및 서측으로 폭 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (2) 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m-12m)(2014-07-10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 번호 (2) 토지는 공부상 지목이 "하천"이나, 현황 "대"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=본건 번호 (3) 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층으로- 사용년월일 : 2003.12.24. - 외 벽 : 전면은 화강석붙이기, 후면은 몰탈위페인트 등 마감- 내 벽 ; 1층은 몰탈위페인트 등 마감 2-3층은 벽지, 타일 등 마감- 바 닥 : 1층은 콘크리트, 타일 등 마감 2-3층은 바닥재, 타일 등 마감- 천 정 : 1층은 콘크리트위페인트, 벽지 등 마감 2-3층은 천정지 등 마감- 창 호 : 알미늄샤시 창호에 유리끼움 등입니다.
2) 이용상태=본건 번호 (3) 건물은 1층 근린생활시설, 2-3층 다가구주택입니다.
3) 설비내역=본건 번호 (3) 건물 1층은 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있으며, 2층은 도시가스, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물게황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 번호 (ㄱ), (ㄴ) 제시외건물의 일부 및 번호 (ㄹ) 제시외건물은 제시외 토지 지상에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 위치는 전문 지적측량을 통하여 확인하시기 바랍니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교’ 북동측 인근에 위치한 구분소유부동산인"칠곡3차보성타운’ 제201동 상가 제1층 제103호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주텍, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제차량 출입이 가능하며, 도시철도, 고속도로, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 번호 (1) 구분소유부동산은 철근콘크리트조 스라브위 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상2층 상가 중제1층 제103호 단위세대로서,- 사용승인일 : 1997.07.19. - 외 벽 : 몰탈위 페인트, 강화유리 등 마감- 내 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일 등 마감- 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감- 창 호 : 샤시 창호에 유리끼움입니다.
4) 이용상태=본건 번호 (1) 구분소유부동산은 생활편익시설(미용실)로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건 번호 (1) 구분소유부동산은 도시가스, 화재탐지경보 및 소방설비, 공동 위생설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 번호 (1) 구분소유부동산의 토지는 사다리형에 가까운 부정형으로, 인근지와 대체로 동고평탄하며, 아파트부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 번호 (1) 구분소유부동산의 토지는 서측 및 북측으로 폭 10m의 아스팔트포장도로에접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 구분소유부동산의 토지는 제3종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
생활편익시설(미용실)로 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.구분건물(칠곡중앙대로126길 7-12)은 별지 사진과 같이 칠곡3차보성타운 상가동 건물 내의 미용실(보성헤어뱅크)임.
- 목록 2.토지(읍내동 434-2)는 공부상 지목이 하천이나 실제 목록 3.상가주택 건물의 부지임.
- 목록 3.건물(칠곡중앙대로126길 12)는 별지 사진과 같이 3층 상가주택으로 1층은 상가(사무실과 점포 각 1개), 2, 3층은 다가구주택(각 2가구)으로 구성되어 있음. 본 건물을 연결한 제시외 아시바기둥 천막과 판넬지붕 창고 1동이 각 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 번호 (2) 토지는 대구광역시 북구 읍내동 소재 ‘칠곡중학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.07.10.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
