1) 위치 및 주위환경=기호 1 및 2는 경상남도 하동군 적량면 관리 소재 "관동마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2 : 부정형의 완경사로 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 지적도상 맹이니나 기호 2를 경유하여 접근가능함. 기호 2 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.
6) 제시목록 외의 물건=-기호 1 및 2 지상에 제시외 수목(감나무 등)이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
1) 위치 및 주위환경=기호 3 내지 5는 경상남도 사천시 곤양면 성내리에 소재한 곤양면행정복지센터 동측에 위치하며 주위는 관공서, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 101외 2개호호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호 3 : 사무실로 이용 (상호명: 마스터 벨그로우) 기호 4 및 5 : 공동주택으로 이용중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 공부, 탐문 등을 종합고려함)
5) 설비내역=위생설비, 소방설비, 개별 난방 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 6M 내외, 서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 임.
9) 공부와의 차이=-기호 3은 공부상 공동주택이나 현황 사무실(상호명 : 마스터벨그로우) 로 이용 중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 :
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
101호 전부
2023.02.10.
2024.02.16
10,000,000 [월]350,000
2020.06.20.~
매각물건명세 비고
주식회사 마스터벨그로우 : 현황조사시 상가건물임대차현황서가 발급되지 않으며, 확정일자는 사천시 곤양면사무소에서 발급
소유자 김서영이 전입신고 되어있음
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 1 및 2는 경상남도 하동군 적량면 관리 소재 "관동마을회관" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.02. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
