1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 정동면 화암리 소재 "사천여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 학교 및 주거나지, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 형성되어있는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이고, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2023-02-02),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.
1) 건물의 구조=본건 기호(2) 건물은 일반철골구조 철골조지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2022.01.25) - 외 벽 : 모노 클래식 타일(DADABRICK) 등 마감,- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 바 닥 : 구정강화마루, 타일 붙임 등 마감,- 주 기둥 : H-Beam (150*150*9mm, 194*150*6*9mm) 등 마감,- 지 붕 : 칼라강판 및 징크 등 마감,- 창 호 : Aluplast 80mm PVC 3중 41T 시스템창호 등임. 제시외건물 ㉠은 경량철골구조 판넬지붕 단층임. 제시외구축물 ㉡은 방부목재데크임. 제시외구축물 ㉢은 방부목재데크임. 제시외구축물 ㉣은 방부목재데크임.
2) 이용상태=본건 기호(2) 건물은 단독주택으로 이용 중임. 제시외건물 ㉠은 세탁실로 이용 중임. 제시외구축물 ㉡은 테라스로 이용 중임. 제시외구축물 ㉢은 테라스로 이용 중임. 제시외구축물 ㉣은 테라스로 이용 중임.
3) 설비내역=본건 위생설비, 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비 및 시스템냉방설비(4EA), 도시가스배관 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 정동면 화암리 소재 "사천여자중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 판넬지붕. 도시가스. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 446,871,780원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 115,109,589원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
