1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 건내 3층 302호로서,외벽 : 치장벽돌마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=3층 302호 : 연립주택으로 이용중임. 지층: 공부상 창고이나 현황 주차장 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 외부관찰됨. (후첨 사진용지 참조)
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=공부상 본건 전유부분으로 기재된 지층(창고) 부분은 현황 지층 주차장 등으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면, 공부상 본건 전유부분으로 기재된 지층(창고)부분은 현황 지층 주차장 등으로 이용중이므로 유의바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 지층은 차고로 사용하는 것으로 보임.-
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
