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[서울시 영등포구 오피스텔경매] 서울시 영등포구 영등포로33길 7, <2023타경111220>
2023타경111220
서울남부지방법원의 경매 목적물로 감정가 87,000,000 4 41% 35,635,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경111220 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
유찰 서울남부지방법원 11계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제5층 제504호 (영등포동6가, 리저브오피스텔)
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사건번호
2023 타경 111220
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
87,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.06.07
최저입찰가
(41%) 35,635,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.06.26
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.10.02
경매청구금
80,000,000원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물지분 매각
건물면적
6.89㎡(2.08평 )
토지면적
5.07㎡(1.53평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
영등포로33길 7
324.3 분의 5.07
5.07㎡ (1.53평) 2분의 1 지분전부
건물
영등포로33길 7
제5층 제504호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) 철근콘크리트구조
6.89㎡ (2.08평)
2024-06-18
유찰
(100%) 87,000,000 원
2024-08-27
유찰
(80%) 69,600,000 원
2024-10-16
유찰
(64%) 55,680,000 원
2024-11-20
유찰
(51%) 44,544,000 원
2024-12-18
진행
(41%) 35,635,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 서울 영등포구 영등포동6가 소재, 영등포시장역 남서측 인근에 소재주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 소재하는 주거지대
2) 교통상황=대상 물건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 5호선 영등포시장역 및노선버스정류장이 소재하는 바 교통여건 보통임
3) 형태 및 이용상태=오피스텔
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층외벽- 석재붙임 마감 등내벽- 내부 인테리어 마감 등창호- 하이샷시 마감 등
2) 이용상태=오피스텔
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2018.08.23.
2018.08.23.
2018.08.27
160,000,000
있음 2018.08.31. ~ 2020.08.30.
매각물건명세 비고 이승래:경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2018. 8. 23, 확정일자 2018. 8. 23.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 물건은 서울 영등포구 영등포동6가 소재, 영등포시장역 남서측 인근에 소재 위치합니다 . 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.21. 가등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
298,055,556원
270,551,008원
90.6 % 1.3회
6개월
27건
284,222,222원
249,644,083원
87.68 % 3.3회
12개월
34건
333,323,529원
283,349,982원
84.98 % 3.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제2층 제204호 (영등포동6가, 리저브오피스텔)
사건번호 : 2023 109838 감정가 84,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 43,008,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제5층 제502호 (영등포동6가, 리저브오피스텔)
사건번호 : 2023 109982 감정가 82,500,000 원 4회 ,51% ) 최저가 42,240,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로 394, 제8층 제802호 (신길동, 도노펠리체)
사건번호 : 2024 110392 감정가 197,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 126,080,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 제9층 제902호 (당산동3가, 더파크365)
사건번호 : 2024 107808 감정가 493,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 394,400,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 7층 705호 (영등포동6가,리저브오피스텔)
사건번호 : 2023 110005 감정가 88,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 36,045,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 제9층 제901호 (양평동3가, 소원캐슬)
사건번호 : 2024 101053 감정가 359,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 183,808,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 제5층 제504호 (영등포동7가, 메이슨리치)
사건번호 : 2024 120436 감정가 342,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 342,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로 395, 제3층 제301호 (신길동, 루나플라체)
사건번호 : 2024 106560 감정가 175,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 112,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 신길로 287, 제11층 제1125호 (영등포동1가, 여의도리슈빌디에스)
사건번호 : 2024 107280 감정가 225,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 180,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영중로 114-8, 제1동 제2층 제209호 (영등포동8가, 리안펠리체)
사건번호 : 2024 107501 감정가 124,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 99,200,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제5층 제501호 (영등포동6가, 리저브오피스텔)
사건번호 : 2023 123742 감정가 84,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 53,760,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 제8층 제803호 (당산동3가, 더파크365)
사건번호 : 2023 129368 감정가 502,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 401,600,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제7층 제703호 (영등포동6가, 리저브오피스텔)
사건번호 : 2023 121586 감정가 85,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 27,853,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제6층 제602호 (영등포동6가, 리저브오피스텔)
사건번호 : 2023 109944 감정가 82,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 8,805,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 제3층 제301호 (영등포동7가, 메이슨리치)
사건번호 : 2024 124742 감정가 337,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 269,600,000 원
[영등포구 영등포동6가 오피스텔] 서울시 영등포구 영등포로33길 7, 제5층 경매투자문의 <2023타경111220> 서울시 오피스텔 경매
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