[영동군 심천면 다세대/빌라] 충청북도 영동군 심천면 심천로6길 5, 경매투자문의 <2023타경11561> 충청북도 다세대/빌라 경매

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[충청북도 영동군 다세대/빌라경매] 충청북도 영동군 심천면 심천로6길 <2023타경11561>

본 건은 충청북도 영동군 심천면 심천로6길 5,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.8.5.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 74,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 59,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11561 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 84일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
소 재 지	충청북도 영동군 심천면 심천로6길 5, 4층401호 (심천빌라) 지도 보기				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
사건번호	2023 타경 11561	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	74,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.06
최저입찰가	(80%) 59,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.12
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.11
경매청구금	25,313,745원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	89.74㎡(27.15평)	토지면적	62.58㎡(18.93평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	심천로6길 5	875.0 분의 62.58465	62.584㎡ (18.93평)
건물	심천로6길 5	4층401호 (심천빌라) 철근콘크리트구조	89.74㎡ (27.15평)

진행	(입찰84일전)

2024-06-18 유찰

(100%) 74,000,000원

2024-07-23 변경

(80%) 59,200,000원

2025-01-14 진행

(80%) 59,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 심천면 심천리 소재 "심천면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 상가 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건내 4층 401호로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, LPG 공동가스, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단의 부정형 평지로서 연립주택부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO		2023.06.21				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
게획관리지역에 위치한 연립주택으로 LPG공동가스 및 난방설비 구비됨. 가격평가에 공용부분도 포함됨.채권자의 보정서에 따르면 전세권설정 이후 임차인 또는 전차인에 대한 승낙은 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 84일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 영동군 심천면 심천리 소재 "심천면사무소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.8.5.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	76,000,000원	35,693,333원	46.05 %	4회
6개월	3건	76,000,000원	35,693,333원	46.05 %	4회
12개월	3건	76,000,000원	35,693,333원	46.05 %	4회