[문경시 마성면 토지/대지] 경상북도 문경시 마성면 오천리 380 경매상담 <2023타경363> 경상북도 토지/대지 경매

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[경상북도 문경시 토지/대지경매] 경상북도 문경시 마성면 오천리 <2023타경363>

이 물건의 사건번호는 2023타경363 (대구지방법원 상주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 20일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
소 재 지	경상북도 문경시 마성면 오천리 380 지도 보기				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
사건번호	2023 타경 363	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	184,500,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.03.08
최저입찰가	(70%) 129,150,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.03.09
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.05.22
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	1,025.00㎡(310.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오천리 380	대	1025㎡ (310.06평)

진행	(입찰20일전)

2024-06-18 유찰

(100%) 184,500,000원

2024-07-16 진행

(70%) 129,150,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 문경시 마성면 오천리 소재 "연작살마을" 내에 소재하며, 내근 일대는 농경지, 취락 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 간선도로(문경대로)가 통과하며, 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으나, 서측 일부 법면상태임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 9-10미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역(외어 지구(행위제한 별도확인 필요)), 가축사육제한구역(전축종제한구역), 폐광지역 진흥지구임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 - 미상임.
기 타 - 본건 토지 위 지상에 소유자 미상의 휴게실 및 창고로 이용 중인 "컨테이너" 2동이 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
서측 일부 법면 상태임. 지상에 소유자 미상의 컨테이너 2동 소재함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 문경시 마성면 오천리 소재 "연작살마을" 내에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 간선도로.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(50,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경813(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.10.27 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	2,388,100원	820,000원	41000 %	3회
6개월	1건	2,388,100원	820,000원	41000 %	3회
12개월	7건	609,764,493원	582,132,300원	95.57 %	2.1회