[상주시 낙동면 토지/답] 경상북도 상주시 낙동면 비룡리 750 경매투자문의 <2023타경71204> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 상주시 토지/답경매] 경상북도 상주시 낙동면 비룡리 <2023타경71204>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 상주시 낙동면 비룡리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 상주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경71204 (대구지방법원 상주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
소 재 지	경상북도 상주시 낙동면 비룡리 750 지도 보기				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
사건번호	2023 타경 71204	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	65,667,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2023.05.02
최저입찰가	(70%) 45,967,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.05.08
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.07.24
경매청구금	15,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,127.00㎡(945.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	비룡리 750	답	3127㎡ (945.92평)

진행	(입찰15일전)

2024-06-18 유찰

(100%) 65,667,000원

2024-07-16 진행

(70%) 45,967,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 상주시 낙동면 비룡리 소재 "가마실마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을인근 농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 진출입 가능하나, 제반교통사정 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대내 위치하며, "묵답" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다.
6) 제시목록 외의 물건=ㅡ 7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ 1) 건물의 구조= 2) 이용상태= 3) 설비내역= 4) 부합물 및 종물= 5) 공부와의 차이= 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 지적도상 맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 상주시 낙동면 비룡리 소재 "가마실마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 65,667,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.05.08 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	303,609,045원	189,241,883원	62.38 %	2회
6개월	13건	149,382,243원	95,449,416원	63.76 %	2.1회
12개월	34건	87,616,125원	56,409,006원	64.37 %	2회