[가평군 조종면 토지/전] 경기도 가평군 조종면 신하리 366-10 경매투자문의 <2023타경79012> 경기도 토지/전 경매

최근본 물건





[경기도 가평군 토지/전경매] 경기도 가평군 조종면 신하리 <2023타경79012>

이 물건의 사건번호는 2023타경79012 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 남양주지원 5계 ☎ 031)869-4425
소 재 지	경기도 가평군 조종면 신하리 366-10 지도 보기				의정부지방법원 남양주지원 5계 ☎ 031)869-4425
사건번호	2023 타경 79012	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	14,514,000원	채 권 자	하OOO	사건접수일	2023.09.20
최저입찰가	(70%) 10,160,000원	채 무 자	양OOO	개시결정일	2023.10.10
입찰보증금	원	소 유 자	양OOO	배당종기일	2024.01.02
경매청구금	55,917,626원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	354.00㎡(107.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신하리 366-10	전	354㎡ (107.09평)

진행	(입찰23일전)

2024-06-19 유찰

(100%) 14,514,000원

2024-07-24 진행

(70%) 10,160,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 조종면 신하리 소재 "이문안마을" 북측 인근에 위치하여 있으며,주변은 일부 팬션 등이 산재하는 마일천 변의 순수 산간임야지대임.
2) 교통상황=소로2류도로(폭 8-10 미터)변에 위치하여 차량 접근은 용이하나 면소재지 외곽에 소재하여대중교통사정은 다소 불편한 지대임.
3) 형태 및 이용상태=폭이 아주 좁고 긴 부정형의 토지로서 동측 도로에 비해 저지이며 서측으로 마일천에 접하여있는 등 천변의 경사면 토지로서 본 토지 남측 일부는 제방도로로 이용되고있음.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하여 있어 인접 도로상태는 양호함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 지방2급하천(2021-02-09)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 하천구역(2019-12-23)(마일천)<하천법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 전이나 현황은 현황도로에 인접한 가늘고 긴 형상의 토지로 일부는 도로도 포함되어 있고, 일부는 녹지, 일부는 하천부지도 포함된 것으로 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 가평군 조종면 신하리 소재 "이문안마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 방2.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.07.19. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	227,920,200원	150,401,363원	66.08 %	2.2회
6개월	24건	283,798,471원	177,149,411원	62.54 %	2.3회
12개월	39건	256,144,862원	137,752,278원	53.52 %	2.5회