[경기도 남양주시 다세대/빌라경매] 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 <2023타경79227>
경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18,에 있는 다세대/빌라
의정부지방법원 남양주지원 2023타경79227이고요
감정가격은 159,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 111,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 님양주시 진접읍 부평리 소재"부평1리마을회관"동측 인근에 위치하는 송원빌리지 108동이며 인근일대는 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경 등은 대체로 무난한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 도보로 약 5분 거리에 시내외버스 정류장이 위치하고, 국도가 가까운 거리에 위치하므로 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 공동주택으로서 외벽 : 인조석 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. (방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 발코니 등)
5) 설비내역=급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공동주택(다세대주택)부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 4m의 포장진입로와 접하며 도로상태 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산은 주거용 공동주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 님양주시 진접읍 부평리 소재"부평1리마을회관"동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 159,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,661,501원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
