▣ 위치 : 경기도 가평군 상면 비룡로 1568-18
▣ 유형 : 주택
▣ 사건번호 : 2023 타경 79715
▣ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원 경매5계
감정가는 404,332,100원입니다. 최저입찰가는 283,032,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "여래선원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 주거나지, 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로, 평탄하게 조성되어 있는 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 북측 387번 지방도에서 본건 진출입에 필요한 도로인 264-19번지 상에 외부인 출입을 금지하는 입간판과 차단시설이 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 건물로서,외벽:CRC 보드 마감 등창호:하이샤시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
미상
2023.04.10
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-일반 철골조 경사지붕 다가구주택으로 현장에서 확인해 보니 철제 출입문이 총 4개로 4가구로 추정됨
목록 2.
-지목은 대지이고 현황은 목록 1. 주택의 부지 및 마당, 정원 등으로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 상면 상동리 소재 "여래선원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 경사지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(45,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4186(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
