1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "남양주신촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 20층건내 제8층 804호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 하이샷시창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조하시길 바라며, 내부구조도는 건축물관리대장 현황도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 상이할 수 있으니 업무에 참고하시기 바람.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지를 둘러 소로에 접하며 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함),소로1류(8m-10m)(국지도로)(접함), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차OO
전부
2022.01.14.
2021.12.16.
2023.09.12
194,250,000
없음
2022.01.13.~2024.01.14.
매각물건명세 비고
차효진 : 보증금 194,250,000원 중 9,250,000원은 2022. 2. 28. 증액되었고, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2024. 2. 1.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 평내동 소재 "남양주신촌초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
