1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 북면 목동리에 소재하는 " 큰멱골마을" 북동측 근거리에 위치하며 임야지대내 임지로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 불가하며, 노선버스 정류장까지의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남측 하향 급경사 및 완경사의 부정형 토지로서, 분묘수기가 소재하는 것으로 목측되며 소나무 및 참나무, 잡목 등이 자생하고 있는 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 10번 지상권 설정등기(2011. 10. 18.제27730호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 잡목과 잡풀이 울창한 경사진 산지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 10번 지상권 설정등기(2011. 10. 18.제27730호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음."
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.1.근저당권
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