1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제지층 제비03호로서, (사용승인일 : 1996.12.27) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 알부 타일 둥 마감 창호 : PVC새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(별지 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) 토지 : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관게인 부재 등으로 임대관게 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 종합 참작하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.10.근저당권
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