[경기도 용인시 아파트경매] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 <2023타경81536>
오늘은 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경81536 부동산강제경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 923,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 646,100,000원입니다.
건물면적은 213.92㎡(64.71평)입니다. 토지면적은 83.40㎡(25.23평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 건물 중 3층 301호로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방5, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 화재경보, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 지역난방. 열병합. 방5. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 923,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 233,225,806원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
820,347,826원
742,252,453원
90.49 %
1회
6개월
44건
820,090,909원
723,828,943원
88.17 %
1회
12개월
90건
872,944,444원
740,037,807원
84.86 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 경매상담 <2023타경81536> 경기도 아파트 경매
