1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 "동화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕규모: 지하1층/지상22층외벽: 세멘모르타르 위 수성페인팅 마감 등창호: 하이샤시 마감 등사용승인일 : 2008.06.03
4) 이용상태=인근 유사물건의 탐문조사 및 건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등)으로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 "아파트건부지"로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근 간선도로로 접근이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-20)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역),상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 "미상" 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
건물의 전부
5,000,000
2022.06.23.~2024.06.22.
매각물건명세 비고
에이파이낸셜대부주식회사 : 2022.06.23. 전세권설정등기
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
