법정매각조건 "법정매각조건은 민사소송법에서 정한 경매의 일반적인 조건과 절차를 말한다. 법정매각조건에는 최저입찰가격의 결정, 부동산상 권리의 인수, 잉여가 없는 경우 낙찰불허, 낙찰자의 소유권 취득, 낙찰자의 인도청구시기, 소유권의 이전등기시기, 등기 및 말소 비용 등이 이에 해당된다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "내토초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "신백덕일한마음아파트" 제103동 9층 910호이며, 주위는 아파트단지(신백덕일한마음1,2차,신백극동,신백화성2차아파트 등),단독주택,연립주택,다세대주택 등으로 형상된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건이 소재한 단지까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건 아파트는 1996.09.13자로 사용승인 받았으며,철근콘크리트조 평스래브지붕 14층 건내 9층 910호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 마감창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방2,거실, 주방,화장실,다용도실,발코니,현관 등)로 이용중임
5) 설비내역=개별가스보일러에 의한 난방설비,위생설비, 급.배수설비, 급탕설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 상태는 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 아파트가 소재하는 신백덕일한마음아파트 단지는 6필지 일단지로서 단지 형상은 가로장방형으로서 6개동 아파트건물 및 아파트단지내 부속건물 등 부지로 이용하고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트가 소재하는 단지 북측 및 동측으로 왕복4차선도로,남측으로 왕복2차선 도로와각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신백동27-3:제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-10)(접함),중로3류(폭 12m-15m) (2015-07-10)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<기축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(내토초등학교,제천상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(내토초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률). 신백동110:제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로3류(폭 8m 미만),중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-10)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<기축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(내토초등학교,제천상업고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>,절대보호구역(내토초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률). 신백동110-3:생산녹지지역,자연녹지지역,중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-10)(접함),가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (내토초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 신백동132-7:제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-10) (접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(내토초등학교,제천상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(내토초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률). 신백동132-8:제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-10) (접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(내토초등학교,제천상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(내토초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률). 신백동133-5:제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(제천상업고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(내토초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률).
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하여 확인한바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수가 없어 경매 진행 중인 알림장을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람한바 채무자와 가족들 외에는 전입된 사람이 현존하지 않음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록등본 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 신백동 소재 "내토초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 가스보일러. 방2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.7.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
