[용산구 도원동 아파트] 서울시 용산구 새창로 70, 112동 경매상담 <2023타경3496> 서울시 아파트 경매

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[서울시 용산구 아파트경매] 서울시 용산구 새창로 70, <2023타경3496>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
서울시 용산구 새창로 70,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울서부지방법원(2023타경3496)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,370,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,096,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3496 (서울서부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				서울서부지방법원 5계 ☎ 02-3271-1325
소 재 지	서울특별시 용산구 새창로 70, 112동 7층702호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) 지도 보기				서울서부지방법원 5계 ☎ 02-3271-1325
사건번호	2023 타경 3496	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	1,370,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.11.14
최저입찰가	(80%) 1,096,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.15
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.25
경매청구금	514,538,356원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.69㎡(25.62평)	토지면적	34.40㎡(10.41평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	새창로 70	50362.6 분의 34.4	34.4㎡ (10.41평)
건물	새창로 70	7층702호 (도원동,도원동삼성래미안아파트) 철근콘크리트구조	84.69㎡ (25.62평)

진행	(입찰29일전)

2024-06-25 유찰

(100%) 1,370,000,000원

2024-07-30 진행

(80%) 1,096,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 대상물건은 서울특별시 용산구 효창동 소재 "효창공원앞역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2) 교통상황=본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 내 7층 702호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 모래뿜칠, 화강석 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이터, 화재감지기, 소화전,양수기, 화재경보기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(도원유치원), 상대보호구역(서울원효초등학교), 절대보호구역(도원유치원), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 대상물건은 서울특별시 용산구 효창동 소재 "효창공원앞역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.16. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	2,231,111,111원	1,997,576,667원	50 %	1.2회
6개월	14건	2,197,142,857원	1,994,856,786원	50 %	1.1회
12개월	22건	2,109,090,909원	1,940,636,235원	50 %	1회