감정가는 904,000,000원입니다만 최저입찰가는 723,200,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 마포구 월드컵북로 501, 914동 1층102호 (상암동,상암월드컵파크9단지)
▷ 유 형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2023 타경 61119
▷ 집행법원 : 서울서부지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 남서측 인근에 위치한 "상암월드컵파크9단지" 내 914동 1층 102호로서, 상암택지개발지구 내에 소재하여주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제1층 제102호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등창호 : PVC섀시 등
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트(16개동 1036세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측, 동측으로 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2021-01-13), 대공방어협조구역, 비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, 택지개발지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황조사시 목적물 내에는 자신을 표진경의 모친이라고 하는 70대 추정 여성을 대면하였고, 동인에 의하면 집주인이 살고 있고, 임차인은 없다고 하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 904,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 211,714,231원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
935,817,457원
886,692,548원
94.76 %
0.9회
6개월
25건
977,657,776원
906,424,227원
92.73 %
0.9회
12개월
47건
1,055,030,732원
944,729,983원
94400 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[마포구 상암동 아파트] 서울시 마포구 월드컵북로 501, 914동 경매투자문의 <2023타경61119> 서울시 아파트 경매
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