1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 ？해 외곽의 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물 대장의 건축물현황도를 기초로 표준적인 이용상황을 전제로 작성하였으며, 외부조사 및 인근 유사부동산 탐문조사 등을 통하여 파악한 결과 계단에서 좌측의 현관문에 302호로 표기되어 관리되고 있습니다.(건축물현황도 상의 301호 부분) 도면상 호수 표기가 서로 반대로 잘못 표기된 것으로 추정이 되어, 후첨 내부구조도는 현황을 기준으로 표기한 바, 경매 진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
2023.04.10
없음
이OO
2021.05.07
없음
윤OO
2022.03.16
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 동표시가 없으나, 외벽에 D동으로 표시됨.
2. 건축물대장에 첨부된 건축물현황도의 301호의 표기는 출입문표시(현관문) 기준 302호의 위치로 파악됨.
3. 건축물현황도 표시변경 방법은 별지 "2023.11.24.자 파주시 사실조회회신" 참조
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 재현황조사명령에 따라 출입문 표시 기준 301호를 조사.보고합니다
2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
3. 외벽에 `D동` 표시가 있고, 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
