[진안군 주천면 토지/임야] 전라북도 진안군 주천면 주양리 산61-5 경매투자문의 <2023타경7756> 전라북도 토지/임야 경매

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[전라북도 진안군 토지/임야경매] 전라북도 진안군 주천면 주양리 <2023타경7756>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 진안군 주천면 주양리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경7756 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 41일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 5계 ☎ 063-259-5535
소 재 지	전라북도 진안군 주천면 주양리 산61-5 지도 보기				전주지방법원 5계 ☎ 063-259-5535
사건번호	2023 타경 7756	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	1,055,222,640원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2023.12.15
최저입찰가	(70%) 738,656,000원	채 무 자	양OOO	개시결정일	2023.12.27
입찰보증금	원	소 유 자	양OOO	배당종기일	2024.03.27
경매청구금	531,864,469원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,302,744.00㎡(394,080.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	주양리 산61-5	임야	1302744㎡ (394,080.06평)

진행	(입찰41일전)

2024-06-24 유찰

(100%) 1,055,222,640원

2024-08-12 진행

(70%) 738,656,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 진안군 주천면 주양리 소재 “주천면행정복지센터” 남서측 원거리에 위치하며, 인근 일대는 임야로 둘러싸여 있으며, 임야 주변으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사를 이루는 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 2000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소,닭,오리,메추리,개 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 일부는 현황 도로 및 하천, 댐 등으로 이용 중이나, 이용 중인 부분의 위치 및 본건과 인접 토지와의 지적경계, 면적 등의 확인 곤란한 바, 개략적인 목측에 의거 확인하였으며, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.면적이 광범위하고 수목과 수풀이 우겨져 분묘 및 지장물 소재 불분명 2.일부 현황 도로 및 하천, 댐 등으로 이용중임

[부동산 현황조사서 비고란]
임야가 대부분 벌채된 상황으로 임도가 만들어짐. 묘지 1기 존재하나 봉분이 없는 묘지 및 경계는 육안만으로 정확하게 알 수 없으므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. .

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 진안군 주천면 주양리 소재 “주천면행정복지센터” 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.6.24.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	31,940,938원	35,645,000원	112.9 %	0.5회
6개월	7건	93,001,999원	53,903,716원	56.99 %	1.9회
12개월	12건	70,670,821원	42,523,351원	60 %	1.7회