2024타경30760
전주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,102,847,580원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 540,395,000원으로
전주지방법원 경매5계 전화 :☎ 063-259-5535에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주한들초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 음식점 및 점포, 다가구주택 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호1,2) : 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호1,2) : 2필 일단의 토지로서, 동측 및 서측, 북측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. - 기호(2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
1) 건물의 구조=- 기호1-가) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅, 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=- 기호1-가)는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
3) 설비내역=- 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=- 기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2,3 지상에 목록1의 2층 건물이 있음
1층 가희당참치는 운영을 하지 않고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주한들초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.6.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
