1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,2)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "세미오름" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 주로 임야, 일부 농경지로 이용중이며, 골프장이 근거리에 소재하여 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 기호2)는 차량접근이 가능하나, 본건 기호1)은 인근까지만 일반차량접근이 가능하고, 남측 인근에 번영로가 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 인접 토지 대비 분지형의 완경사 토지로서 형태는 부정형이고, 이용상황은 전으로 이용중임. 기호2) 인접 토지 대비 완경사 토지로서 형태는 자루형이며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1) 지적상 맹지이며, 인접지인 기호2)를 경유하여 진출입함. 기호2) 지적상 남측으로 노폭 약 35미터 포장도로에 접하나, 자동차전용도로로 해당토지로의 바로 진입은 어렵고, 현황은 폭 약4미터 콘크리트포장 부채도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 보전관리지역, 자연환경보전지역, 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 영농여건불리농지기호2) 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2. 지상에 자생하는 입목은 토지 포함 평가
- 목록1. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환): 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 현황 : 목록1.은 전(지적상 맹지), 목록2.는 자연림 상태.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호1,2)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "세미오름" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.02.근저당권
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