[제주시 도두일동 아파트] 제주도 제주시 도두항서길 41, 9층908호 경매컨설팅 <2024타경957> 제주도 아파트 경매

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[제주도 제주시 아파트경매] 제주도 제주시 도두항서길 41, <2024타경957>

제주도 제주시 도두항서길 41, 9층908호에 있는 아파트
제주지방법원 2024타경957이고요
감정가격은 143,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경957 (제주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 1계 ☎ 729-2151
소 재 지	제주특별자치도 제주시 도두항서길 41, 9층908호 (도두일동,블루파크시티) 지도 보기				제주지방법원 1계 ☎ 729-2151
사건번호	2024 타경 957	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	143,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.01.18
최저입찰가	(70%) 100,100,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2024.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	101,655,421원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	21.24㎡(6.42평)	토지면적	11.08㎡(3.35평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	도두항서길 41	1979.9 분의 11.0776	11.077㎡ (3.35평)
건물	도두항서길 41	9층908호 (도두일동,블루파크시티) 철근콘크리트구조	21.2369㎡ (6.42평)

진행	(입찰33일전)

2024-06-25 유찰

(100%) 143,000,000원

2024-07-30 진행

(70%) 100,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 도리초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는호텔 등 숙박업소, 식당 등 각종 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 해안 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 시가지내에 위치하여 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층건 내 9층 908호로서(사용승인일 2018.6.14.)
외벽: 화강석 타일 붙임 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(원룸형)임.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 북측 및 서측, 남측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
최OO	908호 전부	2022.09.14	미상		5,000,000원 [월]월세 700,000원	없음	2022.09.14.~만기미정

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
이용상태 : 아파트 단위세대(원룸형)임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 도리초등학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 가스보일러.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.09.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	41건	243,878,049원	177,844,174원	72.84 %	1.5회
6개월	67건	264,655,970원	198,481,353원	75 %	1.4회
12개월	92건	277,575,543원	215,789,454원	77.62 %	1.3회