1) 위치 및 주위환경=기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "하고수동포구" 남측 근거리에 위치하며 부근일대는 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=기호(1-4)까지 차량진입 가능하며 남서측 원거리에 "하우목동항"이 소재하며 우도섬 내에서의 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(3,4) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 지적도상 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3,4) 본건이 "도로"로서 폭 약 6m 내외의 도로구성부분임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1,2) 지상에 자생하는 수목이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록1,2.는 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 목록1,2. 지상에 자생하는 수목은 토지 포함 평가.
- 현황 : 목록1,2. 전(경작지), 목록3,4. 도로.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(연평리 679) 전(경작지)
- 소재지2.(연평리 680) 전(경작지)
- 소재지3.(연평리 680-1) 도로
- 소재지4.(연평리 680-2) 도로
* 소재지1,2. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "하고수동포구" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.12.근저당권
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