1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진. 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바, 대중교통수단은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내, 제2층 제207호 및 208호로서외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 도배 벽지 및 인테리어 마감 등. 바닥 : 일부 타일 깔기 마감 등창호 : 삿시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설((주)한샘키친베스트대리점)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의 도로와 접하여 위치하며 주차장설비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-04-01)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대사항음 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 목록 1, 2부동산의 경계벽이 제거되어 통으로 사용되고 있으나 경계벽 식별이 가능한 상태로 호수간의 위치 및 면적의 특정이 가능. 다만, 경계표 복원을 위하여 사용 자재에 따라 비용이 소요될 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
제1부동산과 제2부동산은 모두 한샘키친의 대리점으로 사용되고 있고, 경계벽은 제거되어 통으로 사용되고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 은행동 소재 "은계중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
