1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대2리 마을회관" 북서측 인근(기호1) 및 당진시 신평면 금천리 소재 "금천1리 마을회관"남동측 근거리(기호2, 3)에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#622)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(2,3): 공히 인접도로 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 남서측으로 구거를 점용하여 개설된 약 3m 내외의 농로가 있으며 이를 통해 출입가능함. 기호(2,3): 기호(2) 남동측으로 인접필지를 점용하여 개설된 약 3m 내외의 농로가 있으며, 이를 통해 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,3): 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공히 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출필요 (미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 일부 늪지, 답으로 이용중임
2.,3.목록
- 물리적 경계 구분 없이 전으로 이용중임
- 2.목록 토지 내에 3.목록 토지가 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대2리 마을회관" 북서측 인근(기호1) 및 당진시 신평면 금천리 소재 "금천1리 마을회관"남동측 근거리(기호2, 3)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 10. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
