언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 고령군 다산면 월성리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대구서부지원(2023타경3824)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 80,570,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,399,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,3)는 경상북도 고령군 다산면 월성리 소재 "다산중학교" 북서측 원거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 경지정리된 농경지대임.
2) 교통상황=기호1)본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하여 제반교통사정 보통임. 기호3)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1)세로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3)세로장방형 토지로서 인접지 등과 대체로 등고이고 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1)지적도상 구거 건너 세로에 접함. 기호3)지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역. 기호3)농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역, 소하천구역(농방천), 소하천예정지(논방천).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
1) 건물의 구조=기호2(2-1)경량철골조 판넬지붕 단층건으로외벽:사이딩 등 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감. 기로2(2-2)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 내외벽:판넬 등 마감,바닥:세멘트 마감,창호:새시창호 마감.
2) 이용상태=기호2(2-1) 단독주택으로 이용중임. 기호2(2-2) 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호2(2-1)급배수설비, 위생설비, 난방설비.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 부합물 등이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
※ 지상 위 비닐하우스 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
월성리 576-2 지상위에 제시외 단층창고 존재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.9.11.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
