언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 구로구 고척로52길 53,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경119927)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 574,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 459,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울 남부순환로 오류I/C 북동측 근거리에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지이며,아파트 중소슈모의 공동주택,학교,,관공서,각종 근린생활시설,공원 등이 혼재함
2) 교통상황=인근 등에 다수 노선의 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브21층 건물로서,외벽;몰탈위 페인팅 등 마감내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.상세내용은 내부구조도 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 부정형 토지로서,아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=소로각지.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함)(기호 2 토지 제외) 제3종 구역(다 지구)<공항소움 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>. 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>. 그 외 기호 1,2 토지 동일.
9) 공부와의 차이=사진 1 및 사진 4 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
