1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "성북교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 후면주택 지 및 노선상가 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측 폭 약 8M의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -
1) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트 및 일부벽돌조 스라브즙 4층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일, 인조석물갈기 등 - 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 지하층, 1층 : 근린생활시설(공실) 2층,3층 : 사무실(공실) 4층 : 주택(공실)
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이= 기호 가)건물은 공부상의 각 층의 용도와 무관하게 건물 전체가 상당기간 방치 되어 공실인 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
주거용 건물의2층중 동쪽 중앙 약23㎡ (202호)
17,000,000
2009.04.11~2011.04.10
김OO
주거용 건물의2층중 북서쪽 약 36㎡
20,000,000
2019.03.05~2011.03.04
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외건물 포함. 목록2. 건물의 지하부분은 잠금장치로 인하여 건축물대장도면을 참고하였고, 제시외건물은 건축물대장도면 상 목록2. 건물 1층 부분의 주차장 부분을 개조한 것으로서 감정목적을 고려 정상평가하였음. 목록2. 건물은 공부상의 각 층의 용도와 무관하게 건물 전체가 상당기간 방치되어 공실인 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전기계량기가 제거되어 있으며 지하층과 1층, 4층 출입문은 잠겨 있으나 2층과 3층은 원룸으로 보이나 일부 문이 열여져 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 산격동 소재 "성북교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스승강장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007. 11. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
