1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통사정무난함.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 중 5층 509호로,- 외벽: 몰탈위 페인팅 - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=(가) 아파트임.
5) 설비내역=(가) 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비됨. (승강기 없음.)
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 완경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 부정형의 토지로, 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 남측, 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-03-20)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람>임.
9) 공부와의 차이=- -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 차량 출입 용이. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 115,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,677,300원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 9. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
