1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택‘삼정미래빌’ 제3층 제301호로서, 주변은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 ‘가야역’ 등이 소재하나 도보로 약 10분 정도 소요되어 제반 교통상황은 보통 시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서. * 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 완경사지대에 택지 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
301호
2015.10.29
2021.03.02
2024.02.16
40,000,000원
없음
2014.09.25.~
매각물건명세 비고
최무결 : 주민등록 최초 전입일 2010.05.20., 최후 전입신고일 2015.10.29.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
