1) 위치 및 주위환경=이 토지는 무안군 운남면 성내리에 소재한 땅앞마을 북측 능선너머 해변에 위치하며, 주위환경은 순수해안농경지대임.
2) 교통상황=남측 근거리에서 일반차량출입이 가능한 마을간 도로와 접할 수 있으나 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 저지로서 자체지방은 평탄하고 잔듸를 재배중(잔듸 소유자 미상)이며 일부는 공용 농로임.
4) 인접 도로상태=농기구 출입이 가능한 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=소유자 미상의 잔듸 모종이 식재되어있음.
7) 공부와의 차이=서측 인접지(1110번지)와 본건 토지간에 이용상 경계선은 지적도 경계선과 상이함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=남측 인접지 1113-1번지보다 본건 토지 등고가 약 3.5m 정도 낮음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
2. 지상에 식재된 잔디는 매각제외함
3. 토지 일부는 공용농로로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상은 `농로`로 이용 중임.
- 참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 23.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
