1) 위치 및 주위환경= 기호1, 2 : 본건은 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 "묵방마을" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 팬션 및 임야 등이 소재하는 마을주변야산지대 및 순수산림지대임. 기호3 : 본건은 전라남도 여수시 소라면 봉두리 소재 "원봉두마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황= 기호1 : 본건까지 소형 차량 접근이 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 기호2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 기호3 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 삼각형의 토지로서, 자연림 및 분묘 등으로 이용중임. 기호2 : 사다리형의 토지로서, 자연림 및 도로 등으로 이용중임. 기호3 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1 : 서측으로 세로(가)에 접하고 있음. 기호2 : 남서측으로 소로에 접하고 있으며, 본건 서측 일부는 도로로 이용중임. 기호3 : 북측으로 소로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 산지전용.일시사용제한지역<산지관지법>임. 기호2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천관리법>임. 기호3 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 기호1 토지상 일부에 연고 미상의 분묘가 3기 소재함. 기호3 토지상 일부에 상수도시설(월통형 물탱크 2식)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
서측 일부는 도로로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2항은 광양시 옥룡면 동곡리 선동마을 북서측에 위치한 임야이며 소나무 등 잡목이 식재되어 있으며 도로에 인접하여 접근성이 좋음.
본건 3항은 여수시 소라면 봉두리에 소재하고 있는 임야임. 소라면 봉두리 원봉두마을 남서측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호1, 2 : 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 "묵방마을" 북동측 인근 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 녹지지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.19.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
