[여수시 선원동 아파트] 전라남도 여수시 선원4길 67, 203동 경매컨설팅 <2023타경59469> 전라남도 아파트 경매

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[전라남도 여수시 아파트경매] 전라남도 여수시 선원4길 67, <2023타경59469>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 여수시 선원4길 67,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경59469 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 선원4길 67, 203동 7층702호 (선원동,우미이노스빌) 지도 보기				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 59469	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	311,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.11.09
최저입찰가	(70%) 217,700,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.10
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.06
경매청구금	179,209,693원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.60㎡(25.59평)	토지면적	63.72㎡(19.27평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	선원4길 67	27830.4 분의 63.7162	63.716㎡ (19.27평)
건물	선원4길 67	7층702호 (선원동,우미이노스빌) 철근콘크리트구조	84.5965㎡ (25.59평)

진행	(입찰35일전)

2024-06-24 유찰

(100%) 311,000,000원

2024-08-05 진행

(70%) 217,700,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
주OO		2023.05.09				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사일인 9월 기준 미납관리비 296,000원 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2번)은 여수시 화양면 안포리에 소재한 전으로 바다와 인접하여있고 물건번호1번 지상에는 분묘2기 소재함. 본건(물건번호3번)은 여수시 선원동에 소재한 우미이노스빌 203동702호로 주변 아파트및 주택지로 제반여건 양호함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.09.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	242,386,364원	188,147,158원	77.69 %	1.7회
6개월	38건	236,013,158원	179,009,346원	75.85 %	1.4회
12개월	71건	220,866,197원	168,844,664원	76.36 %	1.3회